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一、什麼是壁癌？
壁癌到底是什麼呢?在這裡我們首先再明白它的含義以及由來，我們才能對症下藥來治理它。顧名思義就是墻壁得了“癌症”了，當然這個癌症比我們所說的生理學上的癌症治療起來要容易。當你家的牆壁開始出現白色的結晶物， 你家的牆壁可能就生壁癌了。不論是混凝土或磚牆，其表面裝修材料大部份以油漆粉刷、壁紙或貼磁磚、壁磚爲主，常發生粉刷剝離、磁磚脫落或其勾縫有白色晶體析出或更尤其甚者有黴菌滋生 的現象，此即學名中所謂的白華(析晶)現象，也是俗稱的壁癌。究其原因，仍因壁體因水份滲入而與水泥成份中的鈣、鎂、鉀等鹽類水反應形成之氫氧化物經溫度 及濕度的反複作用，透過毛細管張力作用而滲出混凝土表面，再與空氣中的二氧化碳反應形成白色膨脹的碳酸鹽結晶體。
二、形成「壁癌」三要素
壁癌之產生乃由水泥硬化體中之水份蒸發所殘留下來的可溶成份，
如碳酸鈣（CaCO3）、碳酸鋇（BaCO3）、碳酸鎂（MgCO3）
硫酸鈣（CaSO4）、矽酸鈣（5CaO.6SiO.5H2O）、硝酸鹽、氯化鹽…等。
這種水份蒸發舉動對水泥製品之材齡、建物座向、
當地氣象和環境因素…等之條件影響很大，
只要符合濕度高、氣溫低、水份蒸發慢，這三大要件最容易促進壁癌之形成。
對於已經有壁癌現象之牆壁，常可發現白色粉末的垂流狀、
或由半透明再轉為白色之附著物、也有由白色再轉為黃茶色之附著物，
這些由水滲流析出的附著物，對於美觀或衛生而言，
都造成極大困擾，
更加嚴重的是造成壁紙發霉、油漆剝落、木板生黑斑、磁磚膨空脫落…等，
繼而影響混凝土的中性化、阻塞毛細孔形成體積膨脹造成鋼筋保護層剝落、
再促成鋼筋外露、銹蝕的循環破壞，
最後將建築物的安全受到極大之破壞，可謂大大降低建物使用年限。
三、壁癌的真相
牆壁長了壁癌，一般人的觀念，總以為牆壁的隙裂縫，受到了黴菌的入侵，白粉狀的毛狀物乃係白黴的菌絲。由於白黴深植牆壁底層，即使用盡了各種殺菌劑，甚至於高溫火燒，火烤，仍無法將之殺滅，來年雨季又會再度復發，難以徹底根絕，令人氣結。
壁癌在日本學者的學理上稱作「白華」或「吐露」；壁癌所出現的白粉狀毛狀物，其實不是黴菌的菌絲，所以儘管用殺菌劑殺菌，消毒處理，來年仍會復發。火燒、火烤雖然有進步一點，但如果其變因不去除，仍難逃再患。壁癌是水泥牆壁受到水氣侵蝕，當水氣進出水泥隙縫裂縫時，發生「酸鹼中和」所產生的碳酸鹽（尤其是碳酸鈣）結晶體（亦即所看到的毛狀白色物），當其淤積牆面上造成牆面塗料壁紙起泡、鼓起、碎裂、剝落；所以水氣才是真正的肇因禍首。當牆壁在雨季漏水、滲水或建築物通風不良，環境中累積了大量的水氣；此水氣再遇上空氣中的二氧化碳或二氧化硫等酸性氣體，即形成酸性水氣，進而在水泥牆上凝結成酸性水露（亦即有如酸雨一般，PH值可達4.0之低）；此酸性水氣、酸性水露，會因為牆面防水不良或有隙裂縫而滲透到牆壁內而與水泥、砂、磚牆裡的鹼性分子（如鈉、鈣、鎂、鉀）產生中和作用，再與空氣中的二氧化碳結合成結晶體，這就是吾人所看到的白色針狀或粉末狀的壁癌了。
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