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Q: 我家有棟舊公寓 約二十多年 一共有五層樓 我家在四樓 之前屋頂會小滴水(就像是在屋頂匯集在一起後 才滴下的) 之前有請人來抓漏過 但打掉之後 發現沒漏水 屋頂漏水處也沒水管 所以只從新粉刷 但最近又有漏水問題 而且也有到五樓去看 發現我家漏水處的正上方也沒有任何積水耶? 沒水管 樓上也沒有積水或漏水問題 請問要怎麼解決? 或是新竹有哪些不錯的抓漏公司可以介紹呢?
A: 防水跟抓漏:
防水是在漏水點已知或未知的情況採用水泥快乾凝結劑.高低壓注射.PU.彈性水泥.或是其他防水材料將水止住
抓漏需先利用停水或漏水檢測將出水點找出.才能對出水點進行最適當的維修避免無謂的施工跟破壞所以較費工費時
**停水測試**
1..先將室內水龍頭打開別關需讓管路內沒水沒壓力.再將水錶開關.關上.停水一般以48小時為一次測試.若是漏水點不漏了.那可確認是你家水管漏水了.**第一次若有停水現象才須進行第二次測試**
2..第2次在冷水開關未打開前.( 關熱水器進水開關 )才能開水錶開關.再測48小時.若是都沒漏水.再打開熱水器進水開關.而開了就漏了那你家熱水管可能要換了.**可直接測第2項
房屋漏水簡易DIY
1..24小時都在漏水.應該是冷熱水管滲漏
(維修方式.須將管路更換為明管或暗管)
2..有時間性或滲水曾經變小應該是排水管.大便管.浴缸地板裂縫滲水
(維修方式.可採局部或全面防水施工)
(也可採用水泥滲透法.或高壓注射)
3..只要下雨既會滲漏一般是發生在窗戶.外牆.頂樓地板或管道間
(維修方式.可採局部或全面防水施工)
(也可採用水泥滲透法.或高壓注射)
Q:我家屋頂﹝無加蓋﹞漏水滴到我姊房間，要怎樣作才不會一下雨就漏水﹝我姊堅持不要加蓋鐵皮屋﹞，屋頂景觀美化有效嗎？
A:屋頂防水工程
我建議您以油性雙液型PU施做
其工法如下:
1.清除樓板原有之隔熱/防水層
2.女兒牆四周施做斷水路
3.塗佈PU專用接著底漆
4.以油性2:1PU抹坪第一度
5.再次以油性2:1PU抹坪第二度
6.塗佈面漆
如此一來就可以達到抗震及耐候性極佳的防水條件
PU面漆一般有2種顏色可以選擇..灰色..及綠色
如果使用灰色PU其顏色本身不集熱
所以對於隔熱與美觀之功效相對比較好喔!!
如果還有疑問..可以參考我們的網站喔!!
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